L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité : cet appartement neuf en location à l'année, situé à Saint Gilles Croix de Vie (proche Vergers de Vendée) en Loi PINEL (plafonds de ressources à ne pas dépasser).

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une chambre, une salle d'eau avec un WC, un cellier, un bureau de 4m2, une terrasse. Place de parking avec un abris à vélo privatif. Libre au 1er août.

Loyer mensuel de 720.00euros charges de copropriété comprises (provisions sur charges de 40.00euros par mois avec régularisation annuelle). Les charges d'eau et d'électricité sont à la charge des locataires. Dépôt de garantie de 680.00euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 245.00euros dont 98.00euros pour l'état des lieux.

Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :

Pour une personne : 36 144 euros

Pour deux personnes : 48 268 euros

Pour 3 personnes : 58 043 euros

Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7899-loc - 26/06/2026

Honoraires : 343 €

Dont honoraires état des lieux : 98 €

Dépôt de garantie : 680 €