Votre conseillère, Roul Anaïs, est heureuse de vous faire découvrir ce charmant T1bis situé en rez-de-chaussée dans une copropriété, au coeur du bourg de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable avec son d'un plafond cathédral. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit cosy en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

De plus, l'appartement dispose d'un cabanon de stockage et d'une cave non attenante, offrant un espace pratique pour vos affaires personnelles.

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple. Toutefois, il ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privé.

Disponible 1ère semaine d'aout 2026

Loyer de 650 €, avec une provision pour charges de 15 € (destinée à l'entretien de la chaudière).

Le dépôt de garantie est de 650 €

Honoraires (part le locataire) 405,68 €, incluant les frais d'état des lieux.

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Les visites sont organisées uniquement sur dossier.

Honoraires de 406 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA3597-ESTUAIRE - 01/07/2026

Honoraires : 406 €

Dépôt de garantie : 650 €