Location appartement 3 pièces à Saint-Étienne 790 €

iad France - Amélie Leuci vous propose: Location T3 - Proche centre-ville et gare du Clapier.<br><br>À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la gare du Clapier, découvrez ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur).<br><br>L’appartement, fraîchement rénové, se compose de :<br><br>Deux chambres<br>Une spacieuse pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon convivial<br>Un cellier <br>Une salle d’eau moderne avec douche<br>WC séparés<br><br>Les chambres sont meublées chacune de telle manière: <br>Lit double <br>Armoire de rangement<br>Bureau<br><br>L’ensemble est proposé en location meublée, avec tout le nécessaire pour s’installer confortablement : électroménager, ustensiles de cuisine, literie et mobilier.<br><br>Atouts supplémentaires :<br><br>Une place de parking privative, sécurisée et couverte<br>Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges<br>Connexion fibre optique déjà installée<br><br>Conditions financières :<br><br>Loyer mensuel : 670 € <br>Charges : 120€ mensuel<br><br>Honoraires locataire : 470€<br>Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC<br><br>Opportunité idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1871311 - 25/05/2026