Votre agence de proximité Au bord de l’eau vous invite à découvrir ce studio non meublé de 26 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux dans le quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc.
Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec un grand placard/dressing aménagé, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave privative.
Les atouts du logement :
Studio intégralement rénové
Résidence avec ascenseur
Cave privative
Local vélos collectif
Chauffage collectif au gaz
Eau et chauffage inclus dans les charges
Quartier calme, proche des commerces, transports et services
Loyer hors charges : 350 euros / mois
Charges mensuelles : 100 euros / mois
Loyer charges comprises : 450 euros / mois
Surface : 26 m²
Dépôt de garantie : 350 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 286.00 euros TTC dont 78.00 euros pour l’état des lieux.
Possibilité de louer en complément un garage fermé au sein de la résidence pour 55 € par mois charges comprises, dans le cadre d'un bail distinct.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique primaire : 191 KWH/m²/an
Consommation finale : 175 KWH/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00067-01 - 28/07/2026
Honoraires : 208 €
Dont honoraires état des lieux : 78 €
Dépôt de garantie : 350 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Agence immobilière Au bord de l'eau
2 RUE EMILE SOUVESTRE
22000 Saint-Brieuc
SIREN: 953776077
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