Angers Est - À louer - Appartement T1 de 32,50 m² avec terrasse et double parking - Quartier Saint-Léonard

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement de type 1 de 32,50 m² comprend :

une entrée avec placard ;

une pièce de vie avec kitchenette ;

un dégagement ;

une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 3,20 m², idéale pour vos moments de détente.

Un double emplacement de stationnement extérieur (emplacements n°1 et n°2) complète ce bien.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité de l'ESAIP, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.

Cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable et bien situé.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 290,00 euros ( soit 8,92 euros/m² ) dont 98,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES22700009-225 - 27/07/2026

Honoraires : 290 €

Dont honoraires état des lieux : 98 €

Dépôt de garantie : 460 €