Location appartement 2 pièces à Saint-André-de-la-Roche 765 €

iad France - James Lefebvre (07 66 03 38 87) vous propose : De retour à la location des suites d’un soucis de dossier.<br><br>Magnifique deux pièces en plein cOEur du centre-ville de St André de la Roche dans une résidence sécurisée.<br><br>Un bel appartement au 3ème étage de 44m² environ comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bain et un balcon. Une place de parking fermée complète ce bien.<br><br>L'appartement étant soumis à une Garantie Loyer Impayé (GLI) deux conditions sont primordiales afin de le louer :<br><br>- CDI<br>- 3 fois le montant du loyer hors charges par foyer (environ 2160€ mensuels)<br><br>Si ces conditions ne sont pas de mise, votre dossier ne pourra pas aboutir.<br><br>Les visites se feront après examen de vos pièces justificatives <br><br>En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m²<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 718 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 435 euros (soit 9.89 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1874254 - 25/05/2026