'Vivez une expérience unique de colocation moderne, conviviale et économique !'

Un Concept Innovant : Le Co-Living à Sablé-sur-Sarthe

Découvrez un mode de vie nouveau et stimulant au sein de notre co-living meublé, idéalement situé en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe. Ce concept allie intimité, confort, et vie communautaire, parfait pour les étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs.

Votre Espace Privé : Confort et Intimité

Appartement privé de 22,07 m2 entièrement meublé, composé de :

Un espace bureau : Idéal pour travailler ou étudier dans le calme.

Un espace couchage : Confortable et cosy pour un repos optimal.

Une salle de douche privative avec WC : Intimité et praticité garanties.

Espaces Communs : Convivialité et Fonctionnalité

Profitez de 161,19 m2 d’espaces partagés conçus pour favoriser les échanges et le bien-être :

Salon et séjour lumineux : Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour cuisiner et partager des moments conviviaux.

Buanderie commune : Pour plus de praticité au quotidien.

Salle de sport : Pour rester en forme sans sortir de chez vous.

Balcon avec vue sur la rivière : Un cadre apaisant pour se détendre.

Pourquoi Choisir le Co-Living ?

Économique :

Loyer principal : 335 € + 145 € de charges (incluant électricité, gaz, eau, internet, et ménage des espaces communs).

Pas de frais cachés : Tout est compris pour un budget maîtrisé.

Convivial :

Vivez au sein d’une communauté de 7 résidents, idéale pour créer des liens et rompre l’isolement.

Espaces communs aménagés pour favoriser les échanges et le partage.

Pratique :

Logement meublé et équipé : tout est prêt !

Gestion simplifiée : Ménage des parties communes inclus, plus de soucis logistiques.

Bien Situé :

En plein cœur de Sablé-sur-Sarthe : Proche des commerces, transports, et services.

Cadre apaisant avec vue sur la rivière : Un havre de paix en ville.

Flexible :

Conventionné et soumis à conditions : Nous vous accompagnons dans les démarches administratives.

Libre mi-mars 2026 : Idéal pour un emménagement rapide et sans stress.

Informations Financières et Légales

Loyer total : 480 €/mois (335 € de loyer principal + 145 € de charges).

Honoraires à la charge du locataire : 217,75 € TTC (dont 66 € TTC pour l’état des lieux).

Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 638 € et 2 217 €/an (DPE Collectif Classe C, indexé au 01/01/2021, référence 05/09/2022).

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 301-G2.

Réf. 301-G2 - 11/06/2026

Honoraires : 218 €

Dont honoraires état des lieux : 66 €