A LOUER, plein centre ville de Sablé sur Sarthe, proche toutes commodités (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse à 10 minutes à pied) :

Dans un bel immeuble ancien, restauré avec soins, à proximité des commerces de la place R.ELIZE, appartement situé au 4eme étage, d'une surface de 52.68m2 comprenant :

d'une entrée, wc, cuisine aménagée ét équipée, agréable séjour lumineux, deux chambres et salle de douche.

Libre mi octobre 2026.

Loyer principal : 500 euros + 30 euros de charges (L'entretien de la chaudière et l'entretien des communs). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Honoraires charge locataire 350 euros TTC dont 156 euros TTC pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € TTC/an.

(indéxéé sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 4732.

Réf. 4732 - 21/07/2026

Honoraires : 350 €

Dont honoraires état des lieux : 156 €