A LOUER à SABLE SUR SARTHE (72300), en centre ville et au calme, dans un immeuble ancien restauré.

Charmant Appartement type 2 lumineux d'une surface de 55.45 m2, au 2ème étage de l'immeuble comprenant :

une entrée, une pièce de vie ouvert sur la cuisine, deux chambres, wc et salle d'eau.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous disposerez d'un boxe fermé (vélo).

Disponible fin août 2026.

Honoraires à la charge du locataire 292.50 € dont 165€ Etat des lieux.

Loyer principal : 450 euros + 30 euros de charges (entretien des communs et ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550€ TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/11/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 102-2D

Réf. 102-2D - 04/06/2026

Honoraires : 293 €

Dont honoraires état des lieux : 165 €