A LOUER, coeur de ville de Sablé sur Sarthe,

Un appartement, situé au 2ème étage, d'environ 45.08m2, composé :

Petit dégagement, WC, bel espace de vie avec cuisine aménagée, cellier, salle de douche (italienne), une chambre.

Travaux très récents. Appartement lumineux.

Libre mi-mai 2026.

Honoraires charges locataire : 305.50 euros TTC dont 135 euros pour l'état des lieux.

Loyer principal : 470 euros + 35 euros de charges (abonnement et consommation d'eau + ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430€ et 620€ TTC / an

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 05/07/2022

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'Un cocon cosy et économique, en plein cœur de ville, libre début avril 2026 !'

Emplacement idéal :

En centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement semi-meublé et mansardé allie charme et praticité, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un célibataire recherchant un logement abordable et bien situé.

Description :

21,20 m2 habitables : Séjour ouvert sur cuisine aménagée, chambre et salle de bain avec WC.

Libre début avril 2026 : Emménagez sans attendre !

Informations financières :

Loyer : 315 €/mois + 25 € de charges (entretien, électricité des communs, ordures ménagères).

Abonnements (électricité, etc.) : À la charge du locataire.

Honoraires : 204,75 € TTC (dont 63 € TTC pour l’état des lieux).

Dépenses énergétiques estimées : Entre 720 € et 1 020 €/an (DPE Classe E en date du.

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