A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA - LE SYNDIC

EXCLUSIVITÉ - T3 RUAUDIN EN DUPLEX RÉNOVÉ

En location venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67,93 m² situé sur RUAUDIN.

Le logement se situe dans une résidence calme. Cet appartement en duplex dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un coin cuisine de deux chambres à l'étage et d'une salle de bain. Le chauffage de l'appartement est individuel, alimenté à l'électricité.

Ce bien bénéfice également d'une grande terrasse exposé Sud.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative.

L'appartement se trouve dans la commune de Ruaudin. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Fernand Boutier. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune.

Prenez contact avec votre agence Citya Le Syndic pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 747,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES17460076-153 - 31/07/2026

Honoraires : 747 €

Dont honoraires état des lieux : 206 €

Dépôt de garantie : 620 €