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L'agence Visite & Co vous présente 'Le Sillon' : un appartement 2 pièces en duplex dans un bel immeuble en pierres, idéalement situé entre Caen et Bayeux, plus précisément à Secqueville en Bessin.

Pourquoi 'Le Sillon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil aux propriétaires :)

'Le Sillon' est un spacieux duplex en très bon état de 53 m2 situé au premier étage dans un petit immeuble calme de seulement 4 lots.

'Le Sillon' dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur avec sa partie congélateur et micro-ondes).

Puis un escalier vous mènera vers un grand palier de quoi organiser un espace de télétravail ou rangement, la chambre, la salle d'eau avec son coin buanderie et les WC séparés à l'étage.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking ainsi qu'un accès à un beau jardin commun clos de murs et une cabane pour ranger vos vélos.

Le DPE annonce une consommation énergétique entre 1680 et 2330 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude (abonnement compris).

Classe F = logement à consommation énergétique excessive.

Vivre à Secqueville-en-Bessin, c'est profiter du calme d'un village du Bessin tout en restant à moins de 20 minutes de Caen et de Bayeux. La commune, intégrée à Rots et à la communauté urbaine Caen la Mer, offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine, nature et accès rapide aux grands axes.

Les commerces à proximité

En quelques minutes en voiture, les habitants trouvent tous les services du quotidien :

Supermarché : U Express à Thue-et-Mue.

Également à proximité : Lidl à Saint-Manvieu-Norrey.

Boulangerie : L'Arbre à Pain à Bretteville-l'Orgueilleuse (Thue-et-Mue).

Pharmacie : Pharmacie de l'Église à Thue-et-Mue.

Pour un choix plus important, la zone commerciale de Rots est accessible en quelques minutes.

Les transports

Caen : environ 15 à 20 minutes.

Bayeux : environ 15 minutes.

Accès rapide à la RN13, pratique pour rejoindre Caen, Bayeux ou Cherbourg.

Le secteur est desservi par le réseau régional Nomad, avec des arrêts dans les communes voisines permettant de rejoindre Caen et les alentours. Les itinéraires et horaires sont disponibles sur le réseau Nomad.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : session de visites prévue le samedi 18 juillet à partir de 14h30.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 547 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 28 € par mois

Ce qui donne un loyer charges comprises de 575 € par mois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'LE SILLON'-VISITEANDCO - 11/07/2026

Honoraires : 575 €

Dont honoraires état des lieux : 161 €

Dépôt de garantie : 547 €