Quartier Pirmil / Pont-Rousseau – Appartement de 63.63m² meublé au 4ème étage d'une copropriété proche des commerces et transports en commun.
L'APPARTEMENT :
- Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le salon :
• Réfrigérateur, congélateur, four/micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain etc
• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.)
• Un coin repas
- Le coin séjour dispose d'un canapé, d'une table basse, et d'une smart TV.
- Deux salles d'eau moderne avec douche avec miroir et sèche serviette
- WC séparé.
- 4 chambres spacieuses de 10 à 12 m² équipées d'un lit double 140 cm, un grand bureau, Un dressing / armoire
EMPLACEMENT :
• L'appartement se situe au pied de l'arrêt de tram Pont-Rousseau
• L'appartement est idéalement situé au pied du Tram 2 et 3 (arrêt Pont-Rousseau) et des lignes de bus C4, 3, 3, 98, 12, 180, 62, 2 desservant respectivement l'hypercentre, le campus universitaire, l'aéroport et sud-loire
• Tous les commerces sont aux pieds de la résidence (supermarchés, pharmacie, boulangerie, coiffeur etc.)
Location :
Loyer : 1 300 € hors charges, et 50 € de charges (comprenant l'eau froide, la TEOM et l'entretien des espaces communs) soit un loyer de 1 350€ charges comprises.
Honoraires d'agence : , dont € pour l'établissement de l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires de 668 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Réf. LA3280-RENTIMMO - 16/10/2026
Honoraires : 668 €
Dont honoraires état des lieux : 159 €
Dépôt de garantie : 2 000 €
