Quartier Pirmil / Pont-Rousseau – Chambre en colocation dans un appartement de 64m² meublé en étant situé au 4ème étage d'une copropriété proche des commerces et transports en commun.

L'APPARTEMENT - 4 chambres de disponible.

- 1 chambre spacieuses allant de 10 à 12 m² équipées avec :

• Un lit double 140 cm (1 jeu de draps par personne)

• Un grand bureau

• Un dressing / armoire

- Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le salon :

• Réfrigérateur, congélateur, four/micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain etc

• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.)

• Un coin repas pour 4 personnes

- Le coin séjour dispose d'un canapé, d'une table basse, et d'une smart TV.

- Deux salles d'eau moderne avec douche avec miroir et sèche serviette

- WC séparé.

Placard rangement général : aspirateur, table et fer à repasser ainsi que des rangements.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge.

EMPLACEMENT :

• L'appartement se situe au pied de l'arrêt de tram Pont-Rousseau

• L'appartement est idéalement situé au pied du Tram 2 et 3 (arrêt Pont-Rousseau) et des lignes de bus C4, 3, 3, 98, 12, 180, 62, 2 desservant respectivement l'hypercentre, le campus universitaire, l'aéroport et sud-loire

• Tous les commerces sont aux pieds de la résidence (supermarchés, pharmacie, boulangerie, coiffeur etc.)

Conditions de location :

Loyer : 430 € hors charge, et 45 € de charges (comprenant, le Wifi, l'eau, la TEOM et l'entretien des espaces communs) soit un loyer de 475€uros charge comprise.

Honoraires d'agence : 189€, dont 129,39 € pour l'établissement de l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 860 €

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Réf. LA3020-RENTIMMO - 29/09/2026

Honoraires : 169 €

Dépôt de garantie : 860 €