790 €

Location Appartement 3 pièces à Rezé

3 pcs
2 ch
67㎡
34 rue julien douillard, 44400 Rezé
Intéressé.e par l'appartement ?

790 €

Location Appartement 3 pièces à Rezé

3 pcs
2 ch
67㎡
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Appartement 3 pièces Rezé

34 rue julien douillard, 44400 Rezé

A LOUER - REZÉ - ST PAUL - Au cœur de ce quartier résidentiel calme avec ses commerces et transports, bel appartement 3 pièces de 67.64 m².

Situé au 3ième étage sans ascenseur de cette résidence à deux pas des bords de Sèvre, ce logement traversant vous offre: une entrée/ dégagement avec placards, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et micro-ondes), un cellier, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés.

Une cave en sous-sol et stationnement aérien dans cour commune sécurisée par une barrière automatique.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individualisée.

Loyer CC 790 € (dont 55 € de provisions sur charges mensuelles soumises à la régularisation annuelle pour l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière et la TOM)

Dépôt de garantie: 735 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 635.04 € TTC (dont 204.94 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LRIO34-19 - 08/11/2026

Honoraires : 635 €

Dont honoraires état des lieux : 204 €

Dépôt de garantie : 735 €

L’essentiel

  • Quartier résidentiel calme : À Saint-Paul, commerces et transports sont à proximité.
  • Appartement traversant de 67,64 m² : Il comprend un séjour, une cuisine indépendante et deux chambres.
  • Balcon et cuisine équipée : Le séjour s’ouvre sur le balcon ; la cuisine dispose de plaques, d’un four et d’un micro-ondes.
  • Nombreux rangements : Placards, cellier et cave en sous-sol complètent le logement.
  • Stationnement sécurisé : Une place aérienne est disponible dans la cour commune, fermée par une barrière automatique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    790 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    55 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Aérien
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Rezé

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AVELIM

2 Allée Duquesne (cours des 50 Otages)

44000 Nantes

SIREN: 480236074

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