Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ À LOUER * Appartement duplex entièrement rénové de 85 m², situé en centre ville (Cours Aristide Briand). Il se compose comme suit : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine ouverte semi-équipée - 1 salon - 1 bureau / dressing - 3 chambre dont 2 au 1er étage - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC séparé L'appartement se situe dans un immeuble calme de seulement 2 appartements. VISITE SUR DOSSIER - PREMIER CONTACT PAR MAIL La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Honoraires locataire : 350 € TTC. Surface (arrondie) : 85 m². (gedeon_6727_33425525)

Réf. 2043538 - 06/08/2026