Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ À LOUER * - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - Laissez vous séduire par ce magnifique loft en duplex, atypique de 115 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé de 3 appartements. Il se compose comme suit : - 1 salon / séjour au rez-de-chaussée - 1 cuisine équipée - 1 suite avec salle d'eau (douche) et dressing - 1 grande pièce avec baignoire et douche pouvant être aménagée comme vous le souhaitez + LE GRAND ATOUT + L'appartement est loué avec un petit local pouvant être votre futur lieu de travail par exemple. Travaux de fenêtres en cours. Parking Voltaire gratuit à 100 mètres. Seuls les dossiers complets seront étudiés. 1er contact par mail. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 60 € /mois. Honoraires locataire : 500 € TTC. Surface (arrondie) : 115 m². (gedeon_6727_33138786)

Réf. 1980069 - 29/05/2026