À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Port-Louis, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez le système de chauffage individuel par convecteurs électriques, qui vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette région.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable à Port-Louis. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 443,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES03230029-55 - 30/09/2026

Honoraires : 443 €

Dont honoraires état des lieux : 122 €

Dépôt de garantie : 1 060 €