À LOUER : Appartement NEUF T3 à Pornic.

Découvrez ce spacieux appartement de 69 m², idéalement situé au cœur d'une résidence neuve. Situé au deuxième étage, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille en quête d'un cadre de vie agréable..

La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée. Vous apprécierez son agencement qui facilite la circulation et rend la préparation des repas agréable.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une ambiance chaleureuse, même pendant les mois les plus froids.

Une terrasse privative vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule.

La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Cet appartement est proche des commodités et des transports, vous assurant un cadre de vie pratique et serein.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien agencé à Pornic. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 766,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 208,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES10460008-1096 - 10/08/2026

Honoraires : 766 €

Dont honoraires état des lieux : 209 €

Dépôt de garantie : 840 €