CITYA PORNIC

PORNIC - située en hameau à 2.5 kms des commerces au calme, MAISON A VENDRE d'environ 138 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, wc, séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, un arrière cuisine, salon avec poêle à bois, bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative.A l'étage : deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et lingerie. Garage indépendantLe tout édifié sur un terrain clos d'environ 1102 m2 avec portail électrique .GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS - A VENDRE PORNIC - Secteur résidentiel, à proximité du littoral, MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Cette belle villa se compose de :-Un rez-de-chaussée, entrée desservant une première chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bains avec wc, wc indépendant et cellier, salon/séjour lumineux avec une cheminée biface, cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.-Un étage avec une mezzanine ouverte sur le séjour faisant office d'espace détente ou bureau. Un dégagement menant à une salle d'eau avec wc ainsi qu'à une chambre supplémentaire.Les extérieurs offrent un confort rare :-Une dépendance chauffée d'environ 53 m2 habitables équipée de panneaux solaires (qui profitent aussi à la maison principale et à la piscine), idéale pour un atelier, un espace professionnel ou une salle de jeux.-Deux garages et un local technique.-Une piscine chauffée, nichée au coeur d'un grand jardin paysager.-Un charmant four à pain extérieur attenant à la maison principale.L'ensemble est implanté sur une propriété parfaitement entretenue de 4 000 m2, garantissant tranquillité et intimité.GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)