Citya Gueffier Aprogim

À vendre : Charmante maison à Pornic Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison à Pornic pour 296 800 €. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Pornic, cette maison de 4 pièces non mitoyenne, comprenant entrée, cuisine, un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest et un WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos d'environ 257 m²; Située dans un quartier paisible, elle est à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Pornic, facilitant vos déplacements vers Nantes et au-delà. Cette maison est proposée au prix attractif de 288 000 €. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

PORNIC CENTRE – Studio rénové avec mezzanine, idéal premier achat ou investissement En plein cœur de Pornic, dans une rue dynamique à deux pas de la gare, des transports, du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant studio rénové d'environ 24 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). L'appartement, entièrement rénové, est lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Son atout : une mezzanine offrant un espace nuit distinct de la pièce de vie, permettant de profiter d'un agencement optimisé et agréable au quotidien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, idéale pour profiter de tous les services à pied : commerces, marché, restaurants, gare SNCF, transports en commun et Vieux-Port sont accessibles en quelques minutes seulement. Nombreuses places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Pornic ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son excellent état.

PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement traversant en rez-de-chaussée proche du centre bourg et des commerces de SAINTE MARIE. Belle surface à vivre de plain pied d'environ 73m² comprenant un séjour d'environ 35 m² avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse 20m² exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et buanderie. Chauffage central par chaudière électrique. Prestations complémentaires de la résidence MARCANE : Tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, tennis de table. Logement à consommation énergétique excessive

PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement d'environ 74 m² idéalement situé à 50 mètres de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre bourg de Sainte-Marie. Rez-de-jardin composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct à l'extérieur, cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle de bain et WC. Cave et parking privé. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir en plus un T3 de 54 m² attenant. Suppression du chauffage collectif déjà voté et frais réglés (le chauffage est compris dans les charges en attendant la suppression de l'ancien système de chauffage au fioul). Prévoir travaux rafraîchissement. Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence CITYA GUEFFIER IMMOBILIER vous propose à la location un appartement T2 très récent, en rez-de-jardin, dans le secteur de la RIA. Sa situation privilégiée vous permet un accès rapide aux commerces de proximité, au port et à la gare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé d'une hotte et d'une plaque de cuisson, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une place de parking vous permettra de stationner facilement et en toute sécurité votre véhicule.Disponible le 4 novembre 2026. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 471,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Appartement T3 à ST MICHEL CHEF CHEF.Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une maison divisée en deux et se composant d'un sas d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Le séjour bénéficie d'une loggia fermée. Le logement est également doté d'un auvent et d'une chaufferie. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour, fermée par un portail. Disponible à partir du 4 novembre 2026. Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 956,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 220,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr