Location appartement 4 pièces à Pont-Saint-Esprit 900 €

iad France - Valérie Bancel vous propose: À louer – Appartement T4 de 94 m² au 1er étage – Centre-ville (sans ascenseur)<br><br>Les charges comprennent EAU et ÉLECTRICITÉ donc le loyer est très AVANTAGEUX. <br><br>Situé au premier et dernier étage d’une maison (hors copropriété), cet appartement de 94 m², rénové récemment, se trouve en centre-ville proche de la gare. Il offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, poste, écoles, cinéma, et tous commerces ! <br><br>Il se compose :<br><br>- d’une entrée avec dégagement,<br><br>- d’une cuisine séparée et équipée,<br><br>- d’un séjour-salon de plus de 30 m²,<br><br>- de trois spacieuses chambres,<br><br>- d’une salle d’eau avec douche et fenêtre.<br><br>- de WC séparés,<br><br>et de nombreux rangements ce qui le rend très fonctionnel ! <br><br><br>Chauffage individuel avec une climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. Le logement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.<br><br>Le stationnement est facile et gratuit autour de la maison.<br><br> Disponible à partir du 1er novembre<br> Loyer : 750 € + charges 150 € (eau et électricité incluses).<br><br>Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.<br>Pensez à préparer vos documents pour le montage du dossier de demande de location ! <br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 676 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1855962 - 25/05/2026