LOCATION APPARTEMENT T2 39m2 PLOUZANE MEUBLE

Référence : G188-TJ

Rue des Camélias

Disponible dès le 3 aout 2026

A louer : charmant appartement meublé de 2 pièces d'une surface de 39,62 m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 60 d'un étage, dans un environnement calme à Plouzané. Ce logement, exposé nord-sud, se compose d'un séjour lumineux de 23 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage est individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le logement bénéficie de la fibre optique. Vous profiterez également d'un agréable jardin et d'une terrasse.

L'appartement est idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes des écoles et 2 minutes des arrêts de bus. Les nationales N12, N165 et N265 ainsi que l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles en moins de 15 km. Bail meublé d'un an (Loi 89).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 515 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 515 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435 euros, dont 118 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération les performances énergétiques du logement. Cet appartement est classé C pour la consommation énergétique (165,2 kWh/m2/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO?/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 euros et 580 euros, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO - Plouzané pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. G188-TJ - 29/06/2026

Honoraires : 435 €

Dont honoraires état des lieux : 118 €

Dépôt de garantie : 515 €