Au coeur de PLEURTUIT, ce nouveau programme se situe sur un site d'exception le long de la voie verte. Tous les appartements jouissent de balcons ou de terrasses avec jardins. Répondant à vos attentes de prestations haut de gamme, cette nouvelle résidence intègre les normes de qualité et de confort les plus exigeantes: Double vitrage, sèche-serviettes, ascenseur et parking. En matière d'énergie, la résidence bénéficie de la dernière réglementation thermique RT2012. Les appartements réunissent tous les gages de bien-être et de confort et constituent un patrimoine immobilier de belle qualité.
Cet appartement type 2, est d'une superficie de 44,32m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 22,34 m2 avec coin cuisine avec bac évier et accès au balcon de 4,64m2 expo Est , d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un parking privé au pied de la résidence.
Appartement soumis à la loi Pinel avec plafonds de ressources.
Libre le 19 juin 2026.
Visite virtuelle 360 disponible sur le site internet de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, nos agences sont situées à Dinard et Dinan pour vous servir, contactez-nous ou visitez notre site internet , à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!
Copropriété de 161 lots - dont 42 lots habitation.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
360 €
et
530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
590 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Pleurtuit 35
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PLEURTUIT. Au 1er étage d'une résidence récente intitulée ''Le Montebello'', un appartement 2 pièces comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (Plaques, four, hotte, frigo), une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon de 6.68 m² exposé Sud. Pour parfaire la praticité au quotidien, l'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol. Soumis à la loi Pinel Breton. « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
