Iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose : Pleudihen sur Rance, centre bourg, proximité immédiate : commerces et services. L'esprit 'petite maison' en plein coeur du bourg ! Appartement de type T1 bis indépendant de 45,14 m² qui possède tous les avantages d'une maison individuelle. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de par la verrière de toit équipée de volets roulants, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de bureau. À l'étage, la mezzanine apporte une dimension supplémentaire au logement et peut aisément accueillir un espace nuit. Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce bien. Tous les velux sont motorisés, aussi bien pour l'ouverture que pour la gestion des rideaux. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespel Adamiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832707764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 380 € TTC. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_6727_33630653)

Réf. 2081861 - 30/07/2026