LOCATION PLABENNEC - CENTRE APPARTEMENT T1 BIS 29 M2

Ref: PLG181AF

Rue des 3 Frères Leroy

Disponible dès le 30 juin

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce de 29,24 m2 à Plabennec. Il est organisé comme suit : une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel, avec production d'eau chaude par ballon électrique.

Il est situé au premier étage d'un immeuble en béton datant de 1948. Il est en bon état général. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (0,10 km), des transports (arrêt de bus à 1 minute) et des établissements scolaires (Ecole primaire privée Sainte-Anne, Collège privé Saint-Joseph, Ecole primaire du Lac, Collège Nelson Mandela). Le quartier propose également de nombreux services : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché, bureau de poste et parcs.

Energie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergétique E. Quant à la classe climat, elle est de D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 570 euros et 780 euros.

Il est à louer pour 420 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 420 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 320 euros (87 euros d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port.

Réf. PLG181AF - 04/05/2026

Honoraires : 320 €

Dont honoraires état des lieux : 87 €

Dépôt de garantie : 420 €