Iad France - Sophie Epron vous propose : Visite sur RDV Téléphonique UNIQUEMENT T3 MEUBLE au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR d'une résidence à taille humaine dans un quartier résidentiel. Il est composé d'une entrée avec grand placard, un salon séjour, donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres un petit dressing une salle de bain et un wc séparé Rue Socrate PESSAC Attention : vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer Charges Comprises Eau froide incluse avec sous compteur individuel Chauffage au gaz En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03€ TTC / m² La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 65 € /mois. Honoraires locataire : 450 € TTC. Surface (arrondie) : 64 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33639630)

Réf. 2079823 - 07/08/2026