Iad France - Adrien Bounaud vous propose : LOCATION MEUBLÉE – T2 À PESSAC Vous recherchez un logement pratique et bien situé à Pessac ? Découvrez ce T2 meublé de 25,78 m² environ, idéal pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif. Situation privilégiée : • À seulement 1,5 km du campus universitaire Bordeaux Montaigne • À 1,5 km du centre-ville de Pessac et de sa gare • À proximité des commerces, transports et services Les atouts du logement : • Appartement meublé • Climatisation • Chauffage électrique • DPE : C • Logement fonctionnel et prêt à vivre Modalités de contact - Loyer mensuel : 645.44 euros - Provision pour charges : 35 euros / mois - Dépôt de garantie : 1290 euros Les premiers échanges se feront exclusivement par mail. Toute visite nécessitera un dossier complet, le client ayant souscrit une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Merci de votre compréhension Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Bounaud EI (ID 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 1290 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 10.40 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 35 € /mois. Honoraires locataire : 260 € TTC. Surface (arrondie) : 25 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33783643)

Réf. 2078600 - 21/09/2026