Iad France - Sophie Bonneau vous propose : APPARTEMENT MEUBLÉ NEUF À moins de 10 min à pieds du marché et des commerces, dans une résidence toute neuve, au calme. Beau 2 pièces avec grande terrasse - Meublé – Stationnement Les atouts : - Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse de 9 m² - Climatisation dans le séjour et la chambre - Vue dégagée, exposition Sud / Est - Cuisine équipée fonctionnelle - Location meublée, prête à vivre - Stationnement dans parking Un appartement agréable, lumineux, pratique et parfaitement situé pour profiter d’un cadre de vie tout à pied… Conditions financières à la charge du locataire : - Loyer : 980 € hors charges - Charges : 70 € / mois (avec régularisation annuelle eau froide - eau chaude) - Dépôt de garantie : 1 960 € (2 mois de loyer hors charges) - Taxe d’ordures ménagères - Dossier éligible GLI – solvabilité exigée - Frais d’état des lieux : 141 € - Honoraires iad : 472 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 472 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 € /mois. Honoraires locataire : 472 € TTC. Surface (arrondie) : 46 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33435964)

Réf. 2051664 - 20/06/2026