Chambre 1 avec accès au balcon disponible !

Venez découvrir cette colocation refaite à neuf récemment dans un spacieux appartement de 101m² avec balcon dans une résidence calme et arborée.

Situé à quelques mètres du tram (Station Plaisance T3), vous regagnez le centre-ville en 12min et le campus universitaire et les grandes écoles en 15min par bus C20

Tous commerces et supermarché à proximité immédiate, ainsi qu'une salle de sports à côté de l'immeuble.

Stationnement gratuit devant la résidence.

Fraichement rénové et meublé, l'appartement est composé de :

- 2 salles de douches modernes

- 5 jolies chambres décorées avec nombreux rangements, écran plat et literie de qualité

- cuisine séparée complètement équipée, Nespresso, lave-linge, lave-vaisselle, four...

- salon TV grand canapé / salle à manger avec ouverture sur balcon

- cellier avec penderie et rangements

Colocation mixte avec des jeunes de 20 à 25 ans, étudiants et jeunes actifs

Loyer : 459€ par mois charges comprises

*TOUT INCLUS pour un confortable séjour

Electricité, eau, chauffage, Internet Wifi & assurance habitation.

Ainsi que le ménage régulier des parties communes !

Dépôt de garantie : 790€

Honoraires locataire : 169€ TTC, dont 47,30€ d'état des lieux

(photos des chambres dans l'ordre)

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395 €/mois. 64 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.

Réf. LA2984-RENTIMMO - 07/09/2026

Honoraires : 169 €

Dont honoraires état des lieux : 47 €

Dépôt de garantie : 790 €