Appartement comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Disponible début Septembre.

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 675 € hors charges

Charges : 25 € par mois

Loyer mensuel charges comprises : 700 € par mois

Dépôt de garantie : 675 €

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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Honoraires de location TTC : 556,05 €

dont honoraires état des lieux TTC : 151,65 €

(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Nozay

Surface habitable : 50,55 m²

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (183 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (5 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 760 € à 1 070 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. m0cf0a8jtv2v2ce9b60i - 17/08/2026

Honoraires : 404 €

Dont honoraires état des lieux : 152 €

Dépôt de garantie : 675 €