Envie d'un cocon chaleureux entre cachet ancien et confort actuel ? Ce T3 atypique de 50 m2, niché en plein centre de Nozay, n'attend que vous.

Dès l'entrée, un séjour lumineux de plus de 21 m2 vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Parquet à chevrons et poutres apparentes signent l'identité du lieu : un vrai cachet, loin du standard.

Deux chambres confortables offrent l'espace nécessaire pour dormir, travailler ou se ranger, dont une nichée sous les combles, à l'ambiance cocon, parfaite pour les soirées tranquilles.

Une salle d'eau pratique, avec emplacement machine à laver, complète ce logement pensé pour le quotidien.

Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE en classe C et un excellent classement A en émissions de gaz à effet de serre : un logement sobre et responsable.

Idéalement situé Rue de la Gare à Nozay, ce T3 vous place à deux pas du centre-bourg, de ses commerces et de ses écoles. Le cadre rural de Nozay, à quelques minutes de Nantes, offre le meilleur des deux mondes : calme du quotidien et accès facile aux grands axes.

Loyer 700 euros CC, charges comprises.

Disponible Juillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2A-NOZAY - 19/06/2026

Honoraires : 553 €

Dont honoraires état des lieux : 151 €

Dépôt de garantie : 675 €