A NIORT, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur.

Proche du ''petit Leclerc'', Appartement lumineux de 55m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée.

2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Un garage, et une place de stationnement.

Le chauffage est au gaz de ville, compteur individuel.

L'eau froide est incluse dans les charges de 75€/mois

Le bien est libre à compter du 31 aout 2026

Le loyer est de 625€ + 75€ de charges

Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 593,56€

Dépôt de garantie de 625€ Loyer mensuel : 700 € dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire : 593.56 € TTC.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 780 € - montant maxi : 1140 €.

Dépôt de garantie : 625 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 62G - 17/08/2026

Dépôt de garantie : 625 €