A NIORT, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur.

Proche du ''petit Leclerc'', Appartement lumineux de 55m², loué nu (sans meuble) composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée.

2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Un garage, et une place de stationnement.

Le chauffage est au gaz de ville, compteur individuel.

L'eau froide est incluse dans les charges de 75€/mois

Le bien est libre à compter du 31 aout 2026

Le loyer est de 625€ + 75€ de charges

Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 593,56€

Dépôt de garantie de 625€ Loyer mensuel : 700 € dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire : 593.56 € TTC.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 780 € - montant maxi : 1140 €.

Dépôt de garantie : 625 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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