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681 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Nantes Tortière

1 pcs

32㎡

Pkg

1, rue des marsauderies, 44000 Nantes

Intéressé.e par le meublé ?

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Appartement T1 Meublé Nantes Tortière

1, rue des marsauderies, 44000 Nantes

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.

1 Rue des Marsauderies - Appartement T1 meublé situé au 2éme étage, comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, un espace chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter le bien.

Libre le 04/12.

Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 367,36 euros ( soit 11,43 euros/m² ) dont 97,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES00070053 - 13/11/2026

Honoraires : 367 €

Dont honoraires état des lieux : 97 €

Dépôt de garantie : 1 292 €

L’essentiel

À Nantes Tortière : Appartement situé au 1 rue des Marsauderies.
T1 meublé de 32 m² : Un logement prêt à vivre.
Agencement fonctionnel : Entrée avec placard, pièce de vie et espace chambre.
Cuisine aménagée et équipée : Elle complète les espaces de vie.
Cave et parking sécurisé : Une place de stationnement et une cave sont incluses.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

242 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

242

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Loyer

Loyer :
681 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
35 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
05/12/2026
Surface habitable :
32 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave - Dressing / Placard

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( 162 avis )

Appartement T1 Meublé Nantes Tortière

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L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire

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4 Rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN: 447621608

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Agence très sérieuse. Très bonne estimation, excellent contact....

Notre vente était très compliquée (succession, héritiers multiples habitant très loin). L'agence 4 immo et surtout François Klapczynski qui s'est chargé de la vente a été très professionnel. Excellent contact, toujours présent lorsque nous avions besoin de ses services même si cela dépassait ses attributions (ouvrir à des entreprises, relever des compteurs.....). Nos échanges par mail ou par tél ont toujours été très faciles et rapides. Je recommande vivement cette agence. Autant l'estimation que la vente (compromis, suivi...) tout a été parfait.

Très bonne qualité de service

A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.

Réponse : Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil

Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier. A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue. Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.

Réponse : Bonjour Monsieur S, Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.

Disponibilité et esprit de service !

Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI

Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait. Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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1 rue des Marsauderies - Proche bus et commerces - appartement T1bis meublé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, et une pièce de vie avec coin nuit, une salle de bains avec WC - Une cave et un parking privé complètent ce bien - Libre le 11/11.

Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

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