Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
34㎡
Ascenseur

486 €

bat bÂt a 14 bis quai malakoff, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
34㎡
Ascenseur

486 €

Appartement T1 Nantes

bat bÂt a 14 bis quai malakoff, 44000 Nantes

Pas de frais d'agence

A Nantes, à 50 mètres de la Loire et du stade Marcel Saupin, à deux pas de la Gare TGV

Beau T1 bis dans résidence de 2018 d'une surface de 34 m2 exposé Ouest au 2ème étage, sans vis à vis.

Séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée) et coin nuit

Salle d'eau avec douche et WC

Résidence bénéficiant du label qualité NF Habitat et construire sous la règlementation thermique 2012.

Eau chaude et chauffage provisionnés dans ces charges

Le compteur d'eau froide doit être repris au nom du locataire.

Pas de stationnement

Local vélos commun

Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.

La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.

Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.

Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.

Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LOCA1073_007 - 06/11/2026

Dépôt de garantie : 418 €

L’essentiel

  • Aucun frais d’agence : à la charge des locataires.
  • Emplacement recherché : à 50 mètres de la Loire et du stade Marcel Saupin, près de la gare TGV.
  • Agencement fonctionnel : 34 m² avec séjour, coin cuisine aménagé et équipé, et espace nuit.
  • Appartement sans vis-à-vis : au 2ᵉ étage, exposé Ouest.
  • Résidence récente et performante : construite en 2018, labellisée NF Habitat, avec un DPE classé B.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    486 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    68 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    03/12/2026
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    92 lots
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* Champs obligatoires

Groupe CIF

10 Rue de Bel Air

44000 Nantes

SIREN: 397486937

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