Location Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
23㎡

449 €

Location Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
23㎡

449 €

Appartement T1 Nantes Centre Ville

NANTES CENTRE-HÔTEL DIEU, Chaussée de la Madeleine. En location au Cabinet Guémené, un appartement T1 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 22,51 m². Il comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson électrique et réfrigérateur), une pièce de vie de 13m² et une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Libre le 25 septembre.

Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 399 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 399 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT3810-CABINETGUEMENE - 27/08/2026

Honoraires : 292 €

Dont honoraires état des lieux : 67 €

Dépôt de garantie : 399 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    449 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/09/2026
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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