Location Appartement T1 Colocation à Nantes Gare Sud - Malakoff
1 pcs
1 ch
23㎡
9 allée du colvert, 44000 Nantes
Intéressé.e par la colocation ?
495 €
Colocation
Meublé
Location Appartement T1 Colocation à Nantes Gare Sud - Malakoff
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1 ch
23㎡
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Appartement T1 Colocation Nantes Gare Sud - Malakoff
9 allée du colvert, 44000 Nantes
COLOCATION - TYPE 5 - GARE SUD NANTES - Une place se libère dans notre coloc', et vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
« @coloc est un concept de coliving et de colocation clef en mains, présent sur les villes de Nantes et de Rennes. Ici, vous bénéficiez d'un appartement T5 d'une superficie de 93m² qui comprend 4 chambres de superficie égale. L'appartement est neuf, entièrement équipé, adapté à la colocation, au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée.
DES AVANTAGES QUI VOUS SIMPLIFIENT LA VIE !
- Services inclus dans votre loyer : Wi-Fi, assurance habitation, ménage des parties communes, fourniture et nettoyage du linge de lit et contrats d'énergie. Aucune ouverture de compte n'est à souscrire de votre part, et vous bénéficiez d'une tarification ultra-concurrentielle négociée par @coloc !
L'APPARTEMENT EST ENTIÈREMENT MEUBLÉ.
Une grande pièce de vie lumineuse répartie entre une cuisine ouverte et un séjour.
- Une grande cuisine équipée comprenant tous les électroménagers nécessaires (plaques de cuisson à induction, four, grille-pain, bouilloire, ustensiles, ...) ainsi qu'un réfrigérateur et un placard par colocataire, comme ça, pas de surprise !
- Un espace détente cosy doté d'un canapé, d'une table basse et d'une TV.
- Aspirateur, fer et table à repasser à disposition.
Deux salles d'eau :
- Une salle de bain avec WC.
- Une salle d'eau avec WC séparé.
Chaque chambre 13m² est sécurisée et possède sa propre clé.
- Un lit 2 places de 140 cm, incluant un service de nettoyage du linge.
- Un bureau avec rangements.
- Un placard.
- Un point d'eau avec un miroir.
PROFITEZ DE M² SUPPLEMENTAIRES !
La résidence dispose également d'une laverie partagée en rez-de-chaussée, et d'un espace de convivialité avec un coin de détente et/ou de travail. L'ensemble est équipé et connecté au Wi-Fi !
LOCALISATION
La résidence TRYO bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commodités, des transports en commun et de l'hypercentre de Nantes (bars, restaurants, jardins et parcs publics, et bien d'autres encore !).
- Les bords de Loire : 200 m
- Commerces : 200 m
- Supermarché : 2 min à pied
- Chronobus C3 arrêt Picasso : 2 min
- CHU / AEROPORT : 10 min
- Centre commerciale Beaulieu : 3 min en voiture
- Accès rapide autoroute et Périphérique sud (5 min)
LA TARIFICATION
Loyer Charges Comprises : incluant les charges de copropriété et les prestations @coloc.
Prestations @coloc : un accès à la laverie, le petit déjeuner une fois par mois, l'accueil, le ménage des espaces communs et le changement des draps et linge de toilette une fois par semaine, l'électricité et le chauffage, l'eau, l'assurance habitation et internet.
Bail solidaire.
Nous avons hâte de faire votre connaissance !»
Le service @coloc
. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
750 €
et
1060 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
495 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
100 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
01/01/2026
Surface habitable
:
23 m²
Pièce
:
1
Chambre
:
1
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Type cuisine
:
Cuisine équipée
Chauffage
:
Collectif
Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
Appartement T1 Colocation Nantes Gare Sud - Malakoff
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L'appartement :
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Il se compose de 4 chambres et d'espaces communs spacieux et lumineux :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour
- Cuisine entièrement équipée : plaque, induction, four, micro-onde, vaisselle, ustensiles, petit électroménager et un réfrigérateur par colocataire.
- Un salon convivial : canapé, table basse et TV.
- Deux salle d'eau
Votre chambre privative :
Chaque chambre est pensée pour allier confort, intimité et praticité :
- Lit double de 140cm
- Linge de lit fourni, entretenu et renouvelé
- Bureau avec rangements
- Placard
- Point d'eau privatif avec miroir
Chambre fermant à clé pour une sécurité optimale !
Services inclus - 100 % sérénité
- Tout est compris dans le loyer, aucune démarche à effectuer :
Internet haut débit (Wi-Fi)
Électricité, chauffage, eau
Assurance habitation
Ménage hebdomadaire des parties communes
Fourniture et entretien du linge de lit
Accès à la laverie de la résidence
Petit-déjeuner collectif une fois par mois
Accompagnement et suivi par l'équipe @coloc
Bail solidaire.
La résidence SO'LOIRE bénéficie d'un emplacement idéal :
- À 50 m des bords de Loire
- 300 m des commerces, supermarché à 5 min à pied
- 10 min du centre-ville et du CHU en transports
- Accès rapide au périphérique sud et à l'autoroute
Nous avons hâte de faire votre connaissance !.
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