COLOCATION - TYPE 5 - GARE SUD NANTES - Une place se libère dans notre coloc', et vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

« @coloc est un concept de coliving et de colocation clef en mains, présent sur les villes de Nantes et de Rennes. Ici, vous bénéficiez d'un appartement T5 d'une superficie de 93m² qui comprend 4 chambres de superficie égale. L'appartement est neuf, entièrement équipé, adapté à la colocation, au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée.

DES AVANTAGES QUI VOUS SIMPLIFIENT LA VIE !

- Services inclus dans votre loyer : Wi-Fi, assurance habitation, ménage des parties communes, fourniture et nettoyage du linge de lit et contrats d'énergie. Aucune ouverture de compte n'est à souscrire de votre part, et vous bénéficiez d'une tarification ultra-concurrentielle négociée par @coloc !

L'APPARTEMENT EST ENTIÈREMENT MEUBLÉ.

Une grande pièce de vie lumineuse répartie entre une cuisine ouverte et un séjour.

- Une grande cuisine équipée comprenant tous les électroménagers nécessaires (plaques de cuisson à induction, four, grille-pain, bouilloire, ustensiles, ...) ainsi qu'un réfrigérateur et un placard par colocataire, comme ça, pas de surprise !

- Un espace détente cosy doté d'un canapé, d'une table basse et d'une TV.

- Aspirateur, fer et table à repasser à disposition.

Deux salles d'eau :

- Une salle de bain avec WC.

- Une salle d'eau avec WC séparé.

Chaque chambre 13m² est sécurisée et possède sa propre clé.

- Un lit 2 places de 140 cm, incluant un service de nettoyage du linge.

- Un bureau avec rangements.

- Un placard.

- Un point d'eau avec un miroir.

PROFITEZ DE M² SUPPLEMENTAIRES !

La résidence dispose également d'une laverie partagée en rez-de-chaussée, et d'un espace de convivialité avec un coin de détente et/ou de travail. L'ensemble est équipé et connecté au Wi-Fi !

LOCALISATION

La résidence TRYO bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commodités, des transports en commun et de l'hypercentre de Nantes (bars, restaurants, jardins et parcs publics, et bien d'autres encore !).

- Les bords de Loire : 200 m

- Commerces : 200 m

- Supermarché : 2 min à pied

- Chronobus C3 arrêt Picasso : 2 min

- CHU / AEROPORT : 10 min

- Centre commerciale Beaulieu : 3 min en voiture

- Accès rapide autoroute et Périphérique sud (5 min)

LA TARIFICATION

Loyer Charges Comprises : incluant les charges de copropriété et les prestations @coloc.

Prestations @coloc : un accès à la laverie, le petit déjeuner une fois par mois, l'accueil, le ménage des espaces communs et le changement des draps et linge de toilette une fois par semaine, l'électricité et le chauffage, l'eau et internet.

Nous avons hâte de faire votre connaissance !»

Le service @coloc

. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. ACOLOCTRYO - 03/11/2026

Honoraires : 299 €

Dépôt de garantie : 395 €