Location Appartement T1 à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

1 pcs
25㎡
Pkg

640 €

5 rue général buat, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

1 pcs
25㎡
Pkg

640 €

Appartement T1 Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

5 rue général buat, 44000 Nantes

Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, rue du Général Buat à Nantes, ce studio de 25 m² récemment rénové, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dans une résidence bien entretenue de 1989, l'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son calme, il donne exclusivement sur l'arriere de la copropriété.

L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 6m2 exposé Est. Une véritable entrée avec placard apporte un confort appréciable au quotidien. La salle de bain dispose d'une baignoire et de toilettes. En plus du loyer pour 50 euros/ mois une place de parking au sous sol. LOUE MEUBLE DISPONIBLE dès le 10 juillet 2026.

DPE consommation énergétique D indice 237 et gaz à effet de serre B indice 8.

Loyer: 640 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et les charges de copropriété - Dépôt de garantie: 900 euros - Honoraires à la charge du locataire: 328.64 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 252.80 euros TTC - Etat des lieux: 75.84 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 456824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 58 lots - dont 27 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456824LVQ - 26/06/2026

Honoraires : 329 €

Dont honoraires état des lieux : 76 €

Dépôt de garantie : 900 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    640 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    58 lots

Nos avis clients les plus récents

( 22420 avis )

Excellente expérience !

Louise est réactive et efficace Très bon relationnel Tout était parfait Merci beaucoup , je recommande vivement

J'ai rarement vu une personne aussi efficace.

Sonia a été très professionnel j'ai rarement vu un agent immobilier aussi soucieux du détail et d'un professionnalisme comme on en voit rarement, j'ai déjà acheté plusieurs bien avec d'autres agents mais là c'était vraiment le top.

Mission accomplie

Anne est une pro,ma maison n'était pas facile à vendre, très grande et bcp de travaux (et pas des moindres) En un an le bien était vendu . Anne a mis beaucoup d'expérience et d'énergie ds les démarches (administratif, devis) moi même n'étant pas sur place. Je recommande vivement cette personne, avenante et très objective.
Réponse : Un immense merci pour votre confiance et pour ce si bel avis. La vente de votre maison représentait effectivement un véritable défi, mais grâce à votre confiance et à notre collaboration, nous avons pu mener ce projet à bien. J’ai eu à cœur de vous accompagner à chaque étape et je suis ravie d’avoir pu vous aider à concrétiser cette vente dans les meilleures conditions possibles. Votre recommandation me touche beaucoup et constitue la plus belle récompense de mon travail. Bien à vous.

Très bonnes prestations de service!

J'ai été accompagnée avec réactivité, efficacité, bienveillance, au-delà de ce que j'attendais. Très grande disponibilité, écoute et compétence chez Benjamin, je recommande vraiment vivement!
Réponse : Nathalie, Merci infiniment pour votre avis et pour votre confiance. J'ai eu beaucoup de plaisir à vous accompagner tout au long de ce projet immobilier. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. En tant que conseiller immobilier, je mets un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, réactif et transparent à chaque étape d'une vente ou d'un achat. Savoir que vous avez apprécié ma disponibilité, mon écoute et mon engagement me touche sincèrement. Merci encore pour votre recommandation. Je vous souhaite une excellente continuation et reste à votre disposition pour tous vos futurs projets immobiliers.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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