Location Appartement T1 Meublé à Nantes Doulon - Vieux Doulon

1 pcs
31㎡
Pkg

590 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Nantes Doulon - Vieux Doulon

1 pcs
31㎡
Pkg

590 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Nantes Doulon - Vieux Doulon

NANTES Doulon, boulevard du Manoir Saint-Lô. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un bel appartement T1 meublé refait à neuf d'une surface de 31,41 m² au 2ème étage sans ascenseur. Le logement dessert une petite entrée, une pièce de vie de 15 m² avec literie de qualité et grand placard, une cuisine indépendante de 9 m² aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur et four micro-ondes combiné), et une salle d'eau avec WC.

Annexes : une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

NB : la classe énergétique affichée ne reflète plus le niveau énergétique réel du logement, l'immeuble ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique depuis la réalisation du DPE.

Libre le 19 août 2026.

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT1095-CABINETGUEMENE - 04/08/2026

Honoraires : 403 €

Dont honoraires état des lieux : 93 €

Dépôt de garantie : 1 070 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    590 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    55 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/08/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Dressing / Placard
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Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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