Location Appartement T1 à Nantes Doulon - Vieux Doulon

1 pcs
31㎡
Pkg

529 €

Location Appartement T1 à Nantes Doulon - Vieux Doulon

1 pcs
31㎡
Pkg

529 €

Appartement T1 Nantes Doulon - Vieux Doulon

NANTES quartier Vieux Doulon, boulevard du Manoir Saint-Lô. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T1 au 1er étage sans ascenseur d'une surface habitable de 31,24 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie de 14 m² avec placard, une cuisine indépendante de 9 m² aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et réfrigérateur), et une salle d'eau avec WC.

Annexes : une place de stationnement privative extérieure et une cave.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien annuel de chaudière, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.

NB : la classe énergétique du DPE affiché ne reflète plus la classe réelle, des travaux d'amélioration de performance énergétique BBC ayant été réalisés depuis (isolation extérieure, remplacement des menuiseries, chaudière neuve).

Libre le 18 Juillet 2026.

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 473 €/mois. Provision sur charges 55,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 473 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 67.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT1494-CABINETGUEMENE - 23/06/2026

Honoraires : 403 €

Dont honoraires état des lieux : 93 €

Dépôt de garantie : 473 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    529 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    56 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Dressing / Placard
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Cabinet Guéméné NANTES

( 170 avis )

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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