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478 €

Location Appartement T1 à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

1 pcs
18㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Nantes Chantenay - Sainte-Anne

NANTES Chantenay, rue Gutenberg. Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir un agréable T1 bis duplex de 18,10 m² au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il comprend une entrée, une petite pièce de vie de 9 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique et réfrigérateur), une salle d'eau, un WC séparé, et un coin nuit en mezzanine de 6 m².

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Libre le 9 Juillet 2026.

Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 427 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 426 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT4366-CABINETGUEMENE - 12/06/2026

Honoraires : 235 €

Dont honoraires état des lieux : 54 €

Dépôt de garantie : 426 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    478 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    51 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    18 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Appartement T1 Nantes Chantenay - Sainte-Anne

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Cabinet Guéméné NANTES

( 166 avis )

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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Nos avis clients les plus récents

( 166 avis )

Acquisition maison Saint-Sébastien-Sur-Loire

Nous avons été entièrement satisfaits de la prestation de notre interlocuteur. Nous le recommanderons sans hésiter.
Réponse : Je vous remercie pour votre commentaire. Encore toutes mes félicitations pour votre arrivée dans la région. Je suis ravi de vous avoir permis de trouver votre jolie maison. Bon emménagement et à très vite dans les rues de Vertou ou Saint-Seb. Jérôme COURTEL

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Mme Perrocheau Catherine a été de très bons conseils tout au long de la vente, disponible, constructive et professionnelle.
Réponse : Bonjour Monsieur, un grand merci pour votre avis. Très belle continuation à vous, Cordialement, S.GUEMENE
Source Opinion System

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