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495 €
Colocation
Meublé

Location Appartement T1 Colocation à Nantes Île de Nantes

1 pcs
23㎡
Ascenseur
3 rue anne mandeville, 44000 Nantes
Intéressé.e par la colocation ?

495 €
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Meublé

Location Appartement T1 Colocation à Nantes Île de Nantes

1 pcs
23㎡
Ascenseur
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Appartement T1 Colocation Nantes Île de Nantes

3 rue anne mandeville, 44000 Nantes

COLOCATION - ILE DE NANTES - Nantes - ILE DE NANTES / Bords de Loire

Une chambre se libère dans notre colocation !

L'appartement :

Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisé, ce Type 5 de 92m² est spécialement aménagé pour la colocation confortable et sereine.

Il se compose de 4 chambres et d'espaces communs spacieux et lumineux :

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour

- Cuisine entièrement équipée : plaque, induction, four, micro-onde, vaisselle, ustensiles, petit électroménager et un réfrigérateur par colocataire.

- Un salon convivial : canapé, table basse et TV.

- Deux salle d'eau

Votre chambre privative :

Chaque chambre est pensée pour allier confort, intimité et praticité :

- Lit double de 140cm

- Linge de lit fourni, entretenu et renouvelé

- Bureau avec rangements

- Placard

- Point d'eau privatif avec miroir

Chambre fermant à clé pour une sécurité optimale !

Services inclus - 100 % sérénité

- Tout est compris dans le loyer, aucune démarche à effectuer :

Internet haut débit (Wi-Fi)

Électricité, chauffage, eau

Assurance habitation

Ménage hebdomadaire des parties communes

Fourniture et entretien du linge de lit

Accès à la laverie de la résidence

Petit-déjeuner collectif une fois par mois

Accompagnement et suivi par l'équipe @coloc

La résidence SO'LOIRE bénéficie d'un emplacement idéal :

- À 50 m des bords de Loire

- 300 m des commerces, supermarché à 5 min à pied

- 10 min du centre-ville et du CHU en transports

- Accès rapide au périphérique sud et à l'autoroute

Nous avons hâte de faire votre connaissance !.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 299,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ACOLOC - SOLOIRE - 16/05/2026

Honoraires : 299 €

Dont honoraires état des lieux : 70 €

Dépôt de garantie : 395 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    495 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/09/2024
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Appartement T1 Colocation Nantes Île de Nantes

Contactez-nous !

LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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