Location Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
25㎡
Ascenseur

473 €

8 rue lamoricière, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
25㎡
Ascenseur

473 €

Appartement T1 Nantes Centre Ville

8 rue lamoricière, 44000 Nantes

René Bouhier - À LOUER : Appartement T1 - quartier Canclaux à Nantes libre le 07/09/2026

Ce bien d'une superficie de 25,1 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas simples. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité ( superettes : Carrefour contact, biocoop, boulangeries, pharmacie) à quelques pas.

la ligne de tramway 1 ( chantiers navals) est à 5 mn à pieds, plusieurs lignes de bus dans le secteur.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 473,41 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 491,41 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 322,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES40680041-67 - 06/08/2026

Honoraires : 322 €

Dont honoraires état des lieux : 75 €

Dépôt de garantie : 446 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    473 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    27 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    07/09/2026
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur
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Citya Mellinet

( 456 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 456 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

je suis tout à fait satisfait des prestations et des actions menées. Continuer comme cela

M + 6 : Suivi de gestion locative

Pas de complément

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très mécontent, aucun suivi client ne répond pas aux email.

M + 6 : Suivi de gestion locative

j'apprécie la réactivité et la compétence de ma gestionnaire
Source Opinion System

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