1 950 €

Location Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
3 ch
130㎡
9 rue maurice sibille, 44000 Nantes
Intéressé.e par l'appartement ?

1 950 €

Location Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
3 ch
130㎡
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Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

9 rue maurice sibille, 44000 Nantes

L'agence Privilèges a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 d'environ 130 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nantes, à deux pas du prestigieux Cours Cambronne et de toutes les commodités.

Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété , ce bien aux superbes prestations dévoile une entrée dotée d'un espace bureau, s'ouvrant sur un vaste séjour sublimé par des cheminées décoratives.

Vous y découvrirez également une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de commodités indépendantes.

Pour parfaire le tout, un accès à un local à vélos sécurisé vient faciliter votre quotidien.

Conditions financières :

-Loyer de 1 950,00 € par mois charges comprises.

-Dépôt de garantie : 1 830,00 €.

-Honoraires locataires : 1 685,00 € TTC (dont 389,00 € pour l'état des lieux).

N'hésitez pas à contacter notre service location dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Ce bien n'est pas ouvert à la colocation.

Honoraires de 1 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1830.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. 101-MAURICE.SIBILLE-T4/5-PRIVILEGESIMMOBILIER - 13/11/2026

Honoraires : 1 685 €

Dont honoraires état des lieux : 389 €

Dépôt de garantie : 1 830 €

L’essentiel

  • Emplacement central : Au cœur de Nantes, à deux pas du cours Cambronne et des commodités.
  • 130 m² habitables : Un vaste séjour avec cheminées décoratives et un espace bureau à l’entrée.
  • Cuisine aménagée et équipée : Un espace prêt à l’usage au quotidien.
  • Trois chambres avec placards : Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
  • Local à vélos sécurisé : Un accès pratique pour stationner son vélo.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 950 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    120 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Interphone - Dressing / Placard

Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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