Location Appartement 5 pièces Colocation à Nantes Île de Nantes

5 pcs
4 ch
89㎡

1 350 €
Colocation
Meublé

7 ter boulevard babin chevaye, 44000 Nantes

Location Appartement 5 pièces Colocation à Nantes Île de Nantes

5 pcs
4 ch
89㎡

1 350 €
Colocation
Meublé

Appartement 5 pièces Colocation Nantes Île de Nantes

7 ter boulevard babin chevaye, 44000 Nantes

A LOUER - Sur l'île Beaulieu appartement Non Meublé_T5 - Nantes - ILE DE NANTES

A LOUER appartement de type 5 de 88m² dans une résidence moderne, récente et sécurisée.

Il se compose de 4 chambres de surface équivalente et d'espaces communs spacieux :

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour

- Cuisine entièrement équipée : plaques induction, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, petit électroménager et un réfrigérateur par colocataire

- Salon convivial : canapé, table basse

- Deux salles d'eau

Chaque chambre est pensée pour allier confort, intimité et praticité :

- Lit double 140 cm

- Linge de lit fourni, entretenu et renouvelé

- Bureau avec rangements

- Placard

- Point d'eau privatif avec miroir

LOCALISATION

La résidence ILEA bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de l'hypercentre de Nantes (bars, restaurants, jardins et parcs publics)

- Les bords de Loire : 500 m

- Commerces : 200 m

- Supermarché : 2 min à pied

- Tram arrêt Vincent Gâche : 2 min

- CHU : 5 min

- Centre-ville : 5 min en tram

- Accès rapide autoroute et Périphérique sud (10 min)

Inclus dans les charges :

Eau, chauffage, charges de copropriété.

Le service @COLOC

.

Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 12,43 euros/m² ) dont 268,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ILEA T5 NON MEUBLE - 19/08/2026

Honoraires : 1 100 €

Dont honoraires état des lieux : 268 €

Dépôt de garantie : 1 100 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 350 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    250 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    08/07/2026
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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