Location Appartement 5 pièces à Nantes Île de Nantes

5 pcs
4 ch
193㎡

2 500 €

2 quai andré rhuys, 44000 Nantes

Location Appartement 5 pièces à Nantes Île de Nantes

5 pcs
4 ch
193㎡

2 500 €

Appartement 5 pièces Nantes Île de Nantes

2 quai andré rhuys, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES Quai Rhuys - MAISON T5 de standing - 193 m² avec ROOFTOP et JACUZZI - Situé à Nantes au bord des quais face à la LOIRE, une maison individuelle de 5 pièces de type loft de 193 m² allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort de vie, réparti sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec espace dressing et sa salle d'eau et l'accès direct au garage où il est possible de rentrer deux voitures en enfilade.

À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau. Depuis ce niveau, vous accédez par un escalier à un magnifique rooftop privatif de 46 m², sans vis-à-vis, équipé d'un jacuzzi.

Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide.

Classe énergétique : C

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans (sous conditions)

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 2 420,00 euros ( soit 12,54 euros/m² ) dont 579,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES01870029-724 - 16/09/2026

Honoraires : 2 420 €

Dont honoraires état des lieux : 579 €

Dépôt de garantie : 2 420 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    2 500 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/08/2025
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard - dernier étage
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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