Location Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
112㎡

1 990 €

2 rue montaudouine, 44000 Nantes

Location Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
112㎡

1 990 €

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

2 rue montaudouine, 44000 Nantes

Privilèges Immobilier vous propose un somptueux appartement en excellent état situé dans l'hyper centre-ville de Nantes dans le Quartier Cambronne avec une vue imprenable sur l'Erdre et l'Ile de Nantes.

Il est situé au 7ème étage d'une nouvelle promotion. Il possède un plan équilibré de 112m2.

Celui-ci contient également une grande pièce de vie pouvant accueillir le salon ainsi que la salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès a une buanderie.

Ce bien est accompagné d'une belle vu sur la Loire grâce a un spacieux balcon.

Nous trouvons une première chambre donnant accès à une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres avec une salle de bain.

L'appartement dispose également de deux places de parking souterraines.

Le loyer est de 1990,00 € dont 100,00 € de charges.

Dépot de garantie : 1890,00 €

Honoraires de mise en location :

- Constitution de dossier et rédaction de bail : 1115,86 €

- Etat des lieux : 334,71 €

Total : 1450,57 €

Disponible dès maintenant.

N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements.

Honoraires de 1 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 334 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1890.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Eva Bourbon

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. A-T4-MONTAUDOUINECAMBRONNE-PRIVILEGESIMMOBILIER - 18/08/2026

Honoraires : 1 450 €

Dont honoraires état des lieux : 334 €

Dépôt de garantie : 1 890 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 990 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    112 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon
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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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