Dans le quartier Doulou-Bottière, située à moins de 200 mètres de l'arrêt Souillarderie de la ligne 1 du tramway et à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, à proximité des écoles et des commerces de la place du commandant Cousteau (super U, pharmacie, boulangerie, tabac, Médiathèque), la résidence PRELUDE est un programme neuf qui répond aux dernières normes thermiques. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré.
Le groupe CIF vous propose un bel appartement T4 au 4ème étage bénéficiant d'une belle luminosité de 77.88m².
Le logement se compose d'un séjour-cuisine de 34.24m², de trois chambres de 12.13m², de 9.86m² et de 9.18m², d'une salle de bains de 4.89m² et WC séparé de 1.43m².
Ce bien dispose également d'un balcon de 12.09m².
La cuisine est aménagée et équipée d'un meuble évier, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four.
Celui-ci possède également un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et d'un local vélos commun sécurisé.
Le chauffage est individuel au gaz.
L'eau, l'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges, il faudra ouvrir les compteurs à votre nom.
La taxe des ordures ménagères et le contrat d'entretien chaudière sont compris dans les charges.
Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
COLOCATION POSSIBLE
Le logement est disponible début juillet.
Logement soumis au plafond de ressources loi PINEL.
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.
Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.
Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
665 €
et
899 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
997 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
124 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
21/06/2026
Surface habitable
:
78 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
SUD
Chauffage
:
Individuel
Type gaz
Ascenseur - Balcon - Jardin
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes
10
Location appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
1 087 €
Meublé
Venez découvrir cet appartement meublé fonctionnel et confortable. D'une belle distribution, il comprend :
Une entrée avec dégagement,
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Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Des prestations qui font la différence :
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Ce logement réunit tous les critères recherchés : emplacement de qualité, confort, performance énergétique, stationnement privatif et proximité immédiate de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie nantaise dans un appartement agréable à vivre.
Disponible le 28 août – Contactez-nous pour organiser une visite.
Loyer : 922.00€/mois hors charges
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
9
Location appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière 44
1 014 €
Meublé
APPARTEMENT T4 - RUE DE LA RENAUDIERE - MEUBLÉ
Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), un appartement 4 pièces meublé, d'environ 80m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine semi-ouverte équipée avec coin buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
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DISPONIBLE DE SUITE - Loyer de 1014€ + 135€ de charges, soumis à régularisation annuelle
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Loyer de 1 149,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 014,00 euros ( soit 12,68 euros/m² ) dont 234,18 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
8
Location appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
1 764 €
Nantes, quartier Canclaux, au 21 rue des Martyrs, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un appartement de type T4 en dernier étage avec terrasse de 40m². Cette location est située dans la résidence récente COURS LAMARTINE (construction 2021) au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 39m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque induction et d'une hotte, orientation Sud-Ouest, une 1ère chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements et une salle d'eau attenante à ses deux chambres, une buanderie, un wc. Un double garage sécurisé et une cave complètent ce bien. Confort gaz avec chaudière individuelle gaz.
Bien libre le 07/07/26.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C : 76
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Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
104㎡
10
Location appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
1 690 €
Meublé
De particulier à particulier, appartement T4 de 104 m² à louer à Nantes. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1690 € disponible immédiatement
Avantages du logement :
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4 pcs
3 ch
104㎡
9
Location appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
1 525 €
Meublé
Nantes, à louer appartement T4 de 87 m² avec 4 pièces Location de particulier 1525 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.
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4 pcs
3 ch
87㎡
11
Location appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville 44
2 269 €
Avenue Camus, appartement situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour-salon donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains.
Vous disposerez également d'un parking et d'une cave en sous-sol.
Chauffage, eau chaude, eau froide et taxe des ordures ménagères compris dans les charges.
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4 pcs
3 ch
134㎡
8
Location appartement 4 pièces
Nantes Bellevue 44
1 235 €
MONSELET - NANTES
Place de la Croix Bonneau: Appartement type 4, très confortable appartement prêt à accueillir ses futurs occupants.
Accès facilitant au centre-ville ou le Centre Commercial Atlantis. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie orientée ouest, très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, trois chambres, une SDE et un WC.
Le logement se trouve à proximité des commerces et transports, la ligne 1 de tramway accessible à quelques mètres de la Résidence.
Logement disponible de suite.
Bien soumis à la GLI: Garantie Loyers Impayés
Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Location appartement 4 pièces
Nantes 44
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Beau T4 Duplex avec salon séjour et cuisine A/E - une suite parentale en RDC - WC avec lave-main
A l'étage 2 Chambres avec placards - Dégagement avec placard - Salle de Bain.
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Libre au 20 juin
Loyer: 1120? + 70 ? de charges . Dépôt de garantie: […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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15
Location appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
1 390 €
Nantes - Procé : Parfaitement situé à deux pas du Parc de Procé, proche des écoles, des commerces et des transports, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing récemment ravalé, cet appartement en très bon état se distingue par ses volumes généreux, son grand balcon-terrasse donnant dans un écrin de verdure et par son stationnement sécurisé.
Ce bien de qualité se compose d'une grande entrée avec placards, une double réception donnant sur la terrasse sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques induction, hotte et four), 2 grandes chambres, salle de bains et WC.
Une grande cave de 10m² et un parking sécurisé viennent compléter ce bien rare.
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