Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 73 m², meublé. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble calme et sécurisé de 4 étages (sans ascenseur). Entièrement rénové, il offre : entrée, salon séjour baigné de soleil et avec vue dégagée, 3 chambres (10.9, 10.9, et 11.3 m²), une cuisine ouverte toute aménagée & équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes. Fenêtres double vitrage. Prises RJ45 dans chaque chambre. Petit balcon à chaque palier.
Libre dès maintenant. Visites possibles dès aujourd’hui.
Mobilier et électro-ménager : lave-vaisselle, machine à laver, four pyrolyse, hotte, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, grille-pain, ustensiles cuisine, canapé, meubles de rangement, table à manger, etc.
Dans chaque chambre : literie de haute qualité 140x190, armoire/penderie, miroir, bureau, chaise de bureau.
En complément vous disposez de trois places de parking libre dans la résidence sécurisée (barrière), d’un local à vélos en sous-sol et d'une cave privée en sous-sol.
Box parking fermé (en option) : 85€/mois
Chauffage individuel gaz et eau froide collective.
L’appartement est non fumeur. Pour le respect de chacun, les animaux n’y sont pas acceptés.
LOCALISATION ET SERVICES
Rue Ernest Legouvé, au cœur de Saint-Pasquier (quartier Haut-pavé / Saint-Félix). Emplacement idéal entre ville et nature avec transports en communs, commerces, infrastructures sportives à proximité.
· Lignes de tram : 200 m arrêt Poitou (T3), 1 km arrêt St-Mihiel (T2)
· Lignes de bus à proximité : C2, C6, 26, 23,12, 54
· 1,5 km de Place du Cirque (cœur centre-ville)
· Grand Supermarché Carrefour à 200 m. Restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, épiceries et deux supérettes à quelques minutes à peine.
· 1 km du Marché de Talensac et Place Viarme (marché produits frais, bars & restaurants, brocante hebdomadaire…)
· 1 km du Parc de Procé (stade & parc) et de la Chézine (trail running)
· 1 km du Quai de Versailles et des bords de l’Erdre (running, kayak, paddle, aviron…)
· 3 km des Facs et Universités
· Écoles de tous niveaux implantés à moins de 10 minutes à pieds
· Proche périphérique : à 5 km de la Porte de Rennes, de la Porte de Saint-Herblain et de la Porte de la Beaujoire
· 9 km de l’Aéroport Nantes Atlantique
· Océan Atlantique à 50 km
LOYER ET CHARGES
Loyer mensuel de :
Chambre 1 (10,9 m²) : 475€
Chambre 2 (10,9 m²) : 475€
Chambre 3 (11,3 m²) : 497€
Provisions pour charges (eau et charges locatives) : 35€ par chambre
Dépôt de garantie : montant du loyer mensuel x2. Bail commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 25/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
510 €
remboursement annuel des charges
Dont charges
:
35 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
73 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
0ème étage sur 4
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud-Ouest
Chauffage
:
Type gaz
Cave - Interphone
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- Grand séjour
- Cuisine équipée
- Proximité transport
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Provision mensuelle sur charges récupérables : 58.00€ incluant l'entretien de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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