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Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
84㎡

1 097 €

bat b 2b bd emile romanet, 44000 Nantes

Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
84㎡

1 097 €

Appartement 4 pièces Nantes

bat b 2b bd emile romanet, 44000 Nantes

RESIDENCE NEUVE - QUARTIER NANTES CROIX-BONNEAU

Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce logement 4 pièces neuf.

Spacieux T4 de 83.50m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant, un séjour/cuisine de 36.8m² exposé Est donnant sur un balcon de 12m² ( cuisine aménagée et équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte), d'un cellier attenant à la cuisine de 1.9m², de 3 chambres de 11.8, 9.3, et 10.1m² exposées Ouest, d'une salle de bains de 5.6m² et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol sécurisé et un cellier de 2.1m² sur le balcon complètent le bien.

Un local vélo commun.

Appartement disponible de suite - Colocation possible

PAS DE FRAIS D'AGENCE

Chauffage : individuel gaz

Eau chaude : individuelle gaz

La taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.

L'eau, le gaz, l'électricité ne sont pas dans les charges et nécessitent un abonnement

Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.

La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.

Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.

Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.

Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LOC1394_B_28 - 06/06/2026

Dépôt de garantie : 950 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 097 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    103 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    27/06/2026
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    52 lots
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* Champs obligatoires

Groupe CIF

10 Rue de Bel Air

44000 Nantes

SIREN: 397486937

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